金融界5月16日消息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待(dài)售情2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面(miàn)积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发(fā)景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地产开发(fā)景(jǐng)气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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